Comparaison entre les états

Tous les états aux USA n’ont pas les mêmes avantages.

D’abord, en plus des taxes fédérales, certains états demandent des impôts supplémentaires (parfois jusqu’à 13%). Cela va réduire votre rendement !

Ensuite, certains états sont plus dynamiques et ont plus de croissance que d’autres.

Choisissez bien!

Les états sans impôts

Voici une liste d’états qui ne collectent pas d’impôts.
Vous devrez toujours payer l’impôt fédéral, par contre.

Texas

Très grande croissance, surtout après le COVID-19, des sociétés transfèrent leurs QG de la Silicon Valley au Texas.

Florida

Très grande croissance. Très touristique aussi. Beaucoup de personnes déménagent de New York vers la Floride.

Washington

Washington State, pas Washington DC. Bonne croissance autour de Seattle. Pas beaucoup de cash flow par contre.

Nevada

De la croissance autour de Las Vegas, mais assez speculative. Il faut faire attention (surtout vue l’histoire en 2008).

New Hampshire

Pas de grand cash flow. Croissance acceptable. Peut avoir quelques bons deals.

South Dakota

Midwest states n’ont pas beaucoup de croissance, mais peuvent avoir du cash flow.

Tennessee

Church belt states n’ont pas beaucoup de croissance, mais peuvent avoir du cash flow.

Wyoming

Midwest states n’ont pas beaucoup de croissance, mais peuvent avoir du cash flow.

Alaska

Peu de croissance, et pas beaucoup de population et de grandes villes. Rien de particulier pour les investissements.

Si votre syndication investit dans un état taxé, vous devrez remplir le formulaire d’impôts pour cet état. Chaque année.

Certaines syndications sont des fonds qui investissent dans plusieurs propriétés. Elles peuvent se trouver dans plusieurs états.

Les états les plus taxés

En général, à éviter, à moins d’une très bonne affaire !

Beaucoup de ces impôts sont progressifs, donc vous paierez beaucoup moins en général.

Californie – 13.3%
Hawaii 11%
OREGON – 9.9%
MINNESOTA – 9.85%
IOWA – 8.98%
NEW JERSEY 8.97%
Vermont – 8.95%
D.C. – 8.95%
NEW YORK – 8.92%
WISCONSIN – 7.65%